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• 1、出租房屋需要什么手续

出租房屋需要什么手续

以上的，减除20%的费用，就其余额减按20%的比例税率征税。如果个人出租房屋用于他人居住的，个人所得税减按10%征收。出租房屋注意事项？办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。

办理出租登记手续需要填报下列内容：出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地、出租房屋的基本情况、租金和租、房屋权属证书或者房屋来源证明等其他内容。

具体需要的手续如下：租房需要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件，但它不是要件。

在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。

租房人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书。

其中向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。房东出租房屋需要注意的问题有哪些租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。